Συμβουλευτική
Η KIKLOS Real Estate Services λειτουργεί συμβουλευτικά προς τον πελάτη.
Αναλαμβάνουμε για λογαριασμό του πελάτη τη διενέργεια μελετών και τον συντονισμό όλων τον εμπλεκόμενων για την υλοποίηση της κάθε φάσης του έργου. Έχοντας αναπτύξει ένα μεγάλο δίκτυο εξειδικευμένων συνεργατών μπορούμε να προσφέρουμε τον μέγιστο επαγγελματισμό της αγοράς κρατώντας τα κόστη χαμηλά. Λόγω της πολυετούς συνεργασίας μας και του όγκου δουλειάς που έχουμε με το δίκτυο μας έχουμε εξασφαλίσει προνομιακές χρεώσεις τις οποίες μεταφέρουμε και στους πελάτες μας.
Η KIKLOS Real Estate Services ειδικεύεται στην μελέτη και στον σχεδιασμό της βέλτιστης αξιοποίησης του ακινήτου.
Ιδιοκτήτες
Ακινήτων - Οικοπέδων - Ημιτελών
Παρέχουμε Συμβουλές για τη βέλτιστη αξιοποίηση του ακινήτου σας!
- Μελέτη Βέλτιστης Αξιοποίησης
- Φάκελος Αξιοποίησης Ακινήτου
- Πακέτα Συμβουλευτικής
- Προώθηση ακινήτου και διαμεσολάβηση
- Διαχείριση και αξιοποίηση
- Υπηρεσίες Μηχανικού
- Διαχείριση Έργου / Κατασκευής
Αγοραστές
Συμβουλευτικές Υπηρεσίες προς Αγοραστές
Ειδικά πακέτα συμβουλευτικής για αγοραστές ακινήτων!
- Πακέτα Συμβουλευτικής
- Κοστολόγησης ανακαίνισης/αποπεράτωσης
- Έλεγχος αυθαιρεσιών
- Συμβουλευτική Αγοράς
- Χρηματοδότηση
- Έρευνα αγοράς
- Αναζήτησή ακινήτου
- Διαχείριση Έργου / Κατασκευής
- Υπηρεσίες Μηχανικού
- Εκπροσώπηση και διεκπεραίωση
Επενδυτές
Επενδύσεις στην Ακίνητη Περιουσία
Παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες και υποστήριξη στην επένδυση στην ακίνητη περιουσία.
- Επενδυτικό Πλάνο
- Επιλογή Ακινήτου
- Μελέτη Υλοποίησης / Κατασκευής
- Πλάνο Βιωσιμότητας
- Χρηματοδότηση
- Μεσιτικές Υπηρεσίες
- Διαχείριση έργου / κατασκευής (κοστολογήσεις)
- Διαχείριση επένδυσης
Πωλητές
ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΤΕΣ
Ειδικά πακέτα σχεδιασμένα για τις ανάγκες του πωλητή.
- Πακέτα Συμβουλευτικής
- Προετοιμασία ακινήτου
- Υπηρεσίες Μηχανικού
Μελέτης Βέλτιστης Αξιοποίησης Ακινήτου
Για τη βέλτιστη αξιοποίηση του ακινήτου σας το τμήμα συμβουλευτικής της KIKLOS προτείνει την σύνταξη προ μελέτης βέλτιστης αξιοποίησης ακινήτου
Η μελέτη περιέχει:
- Περιγραφή Ακινήτου
- Ανάλυση του υπάρχοντος ακινήτου και της προοπτικής ανάπτυξης.
- Περιγραφή σεναρίων αξιοποίησης
- Παρουσίαση χρήσεων (επιλογές )
- Εκτίμηση αξίας κάθε χρήσης
- Αξία του τελικού αποτελέσματος βάση έρευνα αγοράς
- Κόστος υλοποίησης σεναρίου
- Γενικό κόστος για τον προσδιορισμό της τάξης μεγέθους της επένδυσης
- Αξιολόγηση σεναρίου
- Συγκριτική αξιολόγηση βάση αξίας και κόστους
- Προσφορά και ζήτηση
- Έρευνα για την προσφορά και ζήτηση κάθε επιλογής στην περιοχή
Με την υλοποίηση της προ μελέτης βέλτιστης αξιοποίησης του ακινήτου παρουσιάζεται μια ξεκάθαρη εικόνα για τις πιθανές αξιοποιήσεις του ακινήτου.
Φάκελος Αξιοποίησης Ακινήτου
Σε συνέχεια αφού αποφασιστεί η χρήση του ακινήτου ξεκινάει η σύνταξη του φακέλου αξιοποίησης ακινήτου (μελέτες)
Το πρώτο βήμα είναι η Σύνταξη του πλάνου υλοποίησης του φακέλου και συλλογή όλων των προσφορών.
Φάση Α
- Πιστοποιημένη εκτίμηση
- Αρχιτεκτονική προ μελέτη
- Εκτίμηση Κόστους
- Πλανο βιωσιμοτητας (αν απαιτείται)
Φάση Β
- Τελική Αρχιτεκτονική Μελέτη
- Μελέτη Εφαρμογής
- Renders 3D
- Κοστολόγηση
Φάση Γ
- Ειδικές Μελέτες (αν απαιτείται)
