Γιατί να μας αναθέσετε το ακίνητό σας; Το success story που δίνει την απάντηση.
Τον Ιούλιο του 2021, η KIKLOS ανέλαβε τη διαχείριση ενός ακινήτου 450 τ μ. στο Διόνυσο, το οποίο για μεγάλο χρονικό διάστημα ήταν ξενοίκιαστο. Οι ιδιοκτήτες απευθύνθηκαν στην εταιρεία μας για να το αναλάβει, εφόσον δεν ήταν ευχαριστημένοι ούτε από την αποδοτική πορεία του, αλλά ούτε και από τους μισθωτές, καθώς ο τελευταίος άφησε το ακίνητο με πολλές φθορές, χρέη και απλήρωτους λογαριασμούς!
Ύστερα από αυτοψία και πλήρη έλεγχο, η KIKLOS αποδέχτηκε την πρόκληση, ακολουθώντας τα παρακάτω βήματα:
- Πραγματοποίησε επιθεώρηση του ακινήτου, για την καταγραφή των απαραίτητων εργασιών.
- Υπογράφηκε η ανάθεση της διαχείρισης του ακινήτου και καταβλήθηκε ένα μικρό αποθεματικό για τυχόν μικροέξοδα.
- Υλοποίησε τις αρχικές αναγκαίες επισκευές ώστε το ακίνητο να μπορεί να βγει στην αγορά.
- Πραγματοποίησε φωτογράφιση, videowalkthrough, 360° virtual tour.
- Έκανε ανάρτηση του ακινήτου στις διαδικτυακές πλατφόρμες.
- Απέστειλε newsletter σε μεσιτικά γραφεία και επαγγελματίες μεσίτες της περιοχής.
Οι παραπάνω ενέργειες είχαν ως αποτέλεσμα τη μεγάλη προσέλκυση ενδιαφέροντος και τη λήψη αρκετών προσφορών – υπήρξαν, μάλιστα, και κάποιες προσφορές μεγαλύτερες από την ελάχιστη τιμή που είχε οριστεί για τη μίσθωση του ακινήτου!
Έτσι, με την αποδοχή της πιο ωφέλιμης προσφοράς, συμφωνήθηκε η καταβολή ενός μισθώματος για την κράτηση του ακινήτου και προετοιμάστηκαν τα συμβόλαια.
Κατόπιν των υπογραφών, προπληρώθηκαν 6 μήνες μισθωμάτων και δόθηκαν 15 μέρες για την προετοιμασία του ακινήτου, αλλά και τη μετακόμιση των μισθωτών. Η προκαταβολή των μισθωμάτων αποτέλεσε για τους ιδιοκτήτες το κεφάλαιο για την αποκατάσταση των ζημιών που είχαν προκληθεί από το πέρασμα του χρόνου και τους προηγούμενους μισθωτές.
Εκμεταλλευόμενη το διάστημα αυτό, η KIKLOS συντόνισε 10 διαφορετικά συνεργεία, τα οποία ανέλαβαν τις επιδιορθώσεις και την πρώτη συντήρηση του ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες ενημερώθηκαν για τις επισκευές που πραγματοποιήθηκαν, το κόστος των οποίων αφαιρέθηκε από το αποθεματικό.
Το ακίνητο ασφαλίστηκε με Νομική κάλυψη, παρέχοντας 20.000€ ανά περίπτωση για νομικά έξοδα, για διαφορές που μπορεί να προκύψουν μελλοντικά με τους μισθωτές.
Συμπερασματικά, με την έμπειρη και οργανωμένη δράση της KIKLOS, χωρίς να απασχοληθούν ούτε στο ελάχιστο οι ιδιοκτήτες με την παραπάνω διαδικασία, πραγματοποιήθηκε συντήρηση και μίσθωση του ακινήτου εντός μόλις 45 ημερών!
Αυτό σημαίνει «επιτυχημένη ανάθεση» για την KIKLOS!
Θα χαρούμε πολύ, η επόμενη επιτυχημένη ανάθεση και σφαιρική διαχείριση ακινήτου να είναι η δική σας! Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 2208019 ή συμπληρώστε τη φόρμα ανάθεσης ακινήτου, εδώ.
